450 45e Rue Ouest

Québec · Charlesbourg · charlesbourg · Maison

Estimation DoormathProfil

450 45e Rue Ouest

Québec · Charlesbourg · charlesbourg

530 834 $

Marché en Printemps 2026

Un repère de marché basé sur ce profil

L’estimation combine les caractéristiques saisies sur Doormath avec les données du marché local.

Caractéristiques de la propriété

Les principaux détails utilisés pour positionner cette propriété.

Superficie habitable

1096 pi²

Espace extérieur

5579 pi²

Chambres

Salles de bain

2 + 1 ½

Stationnement intérieur

Stationnement extérieur

Année de construction

1983

Bord de l’eau

Non

Vue sur l’eau

Non

Zone inondable

Non

Style de maison

1 Storey

Finition du sous-sol

Fully

Fourchette de valeur estimée

L’état et le niveau de finition peuvent déplacer l’estimation dans cette fourchette.

C+Confort modeste

494 296 $

BStandard

530 834 $

B+Améliorée

570 073 $

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Québec · Charlesbourg · charlesbourg

Évolution de la valeur estimée

Historique des estimations Doormath pour le niveau de luxe sélectionné.

StandardB

Croissance annualisée+9.5 % / an

Valeur projetée · 12 mois

Optimiste608 645 $

Moyenne580 871 $

Prudente554 058 $

Analyse de la propriété

La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 500 000 $–550 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour G1h, une maison aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme.

Historique des ventes

Transactions enregistrées associées à cette adresse.

Aucune transaction de vente vérifiée n’est actuellement disponible.

Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

450 45e Rue Ouest

Québec · Charlesbourg · G1h · Maison Unifamiliale Détaché · 1983

450 45e Rue Ouest

Québec · Charlesbourg · G1h · Maison Unifamiliale Détaché · 1983

Estimation Doormath

Données à vérifier

450 45e Rue Ouest

Québec · Charlesbourg · G1h

424 667 $

Marché en Printemps 2026

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Superficie habitable

Catégorie :Maison confortable

1096pi²

Superficie du terrain

Catégorie :Terrain moyen

5579pi²

Chambres

Chambres hors-sol

Salles de bain

Confort au quotidien

Garage

Stationnement intérieur

Stationnement extérieur

Entrée ou extérieur

Niveau de luxe

StandardB

Plus de caractéristiques

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire

ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Charlesbourg

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Propriétaire

ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Charlesbourg

Important

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Les couleurs révèlent les écarts de valeur liés à la localisation.

Valeur estimée — Printemps 2026

530 834 $

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

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Valeur estimée — Printemps 2026

530 834 $