145 Av. Hillcrest

145 Av. Hillcrest

Montréal · Lachine · H8r · Maison Unifamiliale Détaché · 1926

Estimation Doormath
Données à vérifier
627 382 $
Marché en Automne 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1333pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2720pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Lachine

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Valeur estimée — Automne 2024

784 228 $

(+88 150 $ vs la moyenne de Lachine)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 333 pi² vs moyenne 1 532 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 720 pi² vs moyenne 4 157 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1926 vs moyenne 1958

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +88 150 $ par rapport à la moyenne Lachine.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 784 228 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 696 078 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−199 pi²; moyenne du secteur: 1 532 pi²), un terrain plus petit (−1 437 pi²; moyenne du secteur: 4 157 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−32 ans; moyenne du secteur: 1 958), par rapport à une maison typique du secteur Lachine.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.