40 21e Avenue / #302

40 21e Avenue #302

Montréal · Lachine · H8s · Condo · 2003

Estimation Doormath
Données à vérifier
394 478 $
Marché en Hiver 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo spacieux
1143pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Lachine

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Valeur estimée — Hiver 2025

493 098 $

(+113 826 $ vs la moyenne de Lachine)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 143 pi² vs moyenne 898 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2003 vs moyenne 1997

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +113 826 $ par rapport à la moyenne Lachine.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 493 098 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 379 272 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+245 pi²; moyenne du secteur: 898 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+6 ans; moyenne du secteur: 1 997), par rapport à une condo typique du secteur Lachine.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.