423 Av. Edouard-Charles

423 Av. Edouard-Charles

Montréal · Outremont · H2v · Condo · 1985

Estimation Doormath
Données à vérifier
494 385 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo spacieux
1112pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Outremont

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Valeur estimée —

617 981 $

(-82 971 $ vs la moyenne de Outremont)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 112 pi² vs moyenne 1 281 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1985 vs moyenne 1945

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -82 971 $ par rapport à la moyenne Outremont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 617 981 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 700 952 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−169 pi²; moyenne du secteur: 1 281 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,2/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+40 ans; moyenne du secteur: 1 945), par rapport à une condo typique du secteur Outremont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.