22 R. De Shediac

22 R. De Shediac

Kirkland · H9j · Maison Unifamiliale Détaché · 1979

Estimation Doormath
Données à vérifier
594 527 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2274pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Kirkland

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Valeur estimée —

743 159 $

(-165 658 $ vs la moyenne de Kirkland)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 2 274 pi² vs moyenne 2 372 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 000 pi² vs moyenne 7 043 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1979 vs moyenne 1984

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -165 658 $ par rapport à la moyenne Kirkland.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 743 159 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 908 817 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−98 pi²; moyenne du secteur: 2 372 pi²), un terrain plus petit (−1 043 pi²; moyenne du secteur: 7 043 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−5 ans; moyenne du secteur: 1 984), par rapport à une maison typique du secteur Kirkland.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.