5613 Av. Eldridge

5613 Av. Eldridge

Côte-Saint-Luc · H4w · Maison Unifamiliale Détaché · 1961

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 378 954 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2629pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
8250pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
PrestigieuseAA+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Côte-Saint-Luc

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

1 723 692 $

(+755 089 $ vs la moyenne de Côte-Saint-Luc)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 629 pi² vs moyenne 2 062 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 8 250 pi² vs moyenne 4 676 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1961 vs moyenne 1969

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +755 089 $ par rapport à la moyenne Côte-Saint-Luc.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 723 692 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 968 603 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+567 pi²; moyenne du secteur: 2 062 pi²), un terrain plus grand (+3 574 pi²; moyenne du secteur: 4 676 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−8 ans; moyenne du secteur: 1 969), par rapport à une maison typique du secteur Côte-Saint-Luc.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.