2685 R. Des Melezes

2685 R. Des Melezes

Sherbrooke · Fleurimont · J1g · Maison Unifamiliale Détaché · 1989

Estimation Doormath
Données à vérifier
516 930 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1753pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
9817pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Fleurimont

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Valeur estimée — Hiver 2026

646 162 $

(+254 064 $ vs la moyenne de Fleurimont)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 753 pi² vs moyenne 1 225 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 9 817 pi² vs moyenne 11 078 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1989 vs moyenne 1983

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +254 064 $ par rapport à la moyenne Fleurimont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 646 162 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 392 098 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+528 pi²; moyenne du secteur: 1 225 pi²), un terrain plus petit (−1 261 pi²; moyenne du secteur: 11 078 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+6 ans; moyenne du secteur: 1 983), par rapport à une maison typique du secteur Fleurimont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.