5786 Boul. Chauveau Ouest

5786 Boul. Chauveau Ouest

Québec · Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge · G2e · Maison Unifamiliale Détaché · 1974

Estimation Doormath
Données à vérifier
329 006 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1091pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7440pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge

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Valeur estimée — Automne 2025

411 258 $

(-179 532 $ vs la moyenne de Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 091 pi² vs moyenne 1 517 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 440 pi² vs moyenne 8 070 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -179 532 $ par rapport à la moyenne Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 411 258 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 590 790 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−426 pi²; moyenne du secteur: 1 517 pi²), un terrain plus petit (−630 pi²; moyenne du secteur: 8 070 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.