4336 Ch. Salaberry
Bord de l’eau

4336 Ch. Salaberry

Carignan · J3l · Maison Unifamiliale Détaché · 1900

Estimation Doormath
Données à vérifier
670 231 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2598pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
49357pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
Très uséeE+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Carignan

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Valeur estimée — Automne 2025

837 789 $

(+75 355 $ vs la moyenne de Carignan)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 598 pi² vs moyenne 2 001 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 49 357 pi² vs moyenne 16 160 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → E+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1900 vs moyenne 1994
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de rivière navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +75 355 $ par rapport à la moyenne Carignan.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 837 789 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 762 434 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+597 pi²; moyenne du secteur: 2 001 pi²), un terrain plus grand (+33 197 pi²; moyenne du secteur: 16 160 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 1,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Carignan.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.