7505A R. Chouinard

7505A R. Chouinard

Montréal · Lasalle · H8n · Condo · 1983

Estimation Doormath
Données à vérifier
160 278 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo niche
565pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
Inconnu
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Propriétaire
ABCL

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Dans Lasalle

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Valeur estimée —

200 347 $

(-219 012 $ vs la moyenne de Lasalle)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 565 pi² vs moyenne 938 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1983 vs moyenne 2005

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -219 012 $ par rapport à la moyenne Lasalle.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 25 octobre 2024 est de 200 347 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 419 359 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−373 pi²; moyenne du secteur: 938 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−22 ans; moyenne du secteur: 2 005), par rapport à une condo typique du secteur Lasalle.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.