404 R. Magnan

404 R. Magnan

Sherbrooke · Fleurimont · J1g · Maison Unifamiliale Détaché · 1980

Estimation Doormath
Données à vérifier
324 220 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
919pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7700pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Fleurimont

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Valeur estimée — Printemps 2025

405 275 $

(+13 177 $ vs la moyenne de Fleurimont)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 919 pi² vs moyenne 1 225 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 700 pi² vs moyenne 11 078 pi²

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +13 177 $ par rapport à la moyenne Fleurimont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 405 275 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 392 098 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−306 pi²; moyenne du secteur: 1 225 pi²), un terrain plus petit (−3 378 pi²; moyenne du secteur: 11 078 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Fleurimont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.