2840 R. Du Colibri

2840 R. Du Colibri

Laval · H7l · Maison Unifamiliale Détaché · 1987

Estimation Doormath
Données à vérifier
673 187 $
Marché en Printemps 2026
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1435pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5933pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
AmélioréeB+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Laval

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Printemps 2026

841 484 $

(+204 752 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 435 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 933 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1987 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +204 752 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 841 484 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−262 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus petit (−782 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+7 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.