2650 R. Duvernay / #301

2650 R. Duvernay #301

Montréal · Le Sud-Ouest · H3j · Condo · 1991

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
601 940 $
Marché en Estimation IA
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Condo spacieux
1297pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Terrasse
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
DistinctiveAA
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Le Sud-Ouest

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée —

752 425 $

(+299 218 $ vs la moyenne de Le Sud-Ouest)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 297 pi² vs moyenne 817 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1991 vs moyenne 1998

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +299 218 $ par rapport à la moyenne Le Sud-Ouest.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 12 février 2025 est de 752 425 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 453 207 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+480 pi²; moyenne du secteur: 817 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 4,4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−7 ans; moyenne du secteur: 1 998), par rapport à une condo typique du secteur Le Sud-Ouest.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.