945 R. Muir / #202

945 R. Muir #202

Montréal · Saint-Laurent · H4l · Condo · 2005

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
413 244 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
912pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Aucun
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Laurent

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Valeur estimée —

516 555 $

(+42 874 $ vs la moyenne de Saint-Laurent)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 912 pi² vs moyenne 1 031 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +42 874 $ par rapport à la moyenne Saint-Laurent.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 16 janvier 2025 est de 516 555 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 473 681 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−119 pi²; moyenne du secteur: 1 031 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une condo typique du secteur Saint-Laurent.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.