3760 Pl. Eugene-Hamel

3760 Pl. Eugene-Hamel

Montréal · Saint-Laurent · H4r · Maison Unifamiliale Détaché · 2008

Estimation Doormath
Données à vérifier
2 121 735 $
Marché en Estimation IA
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
6409pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
9560pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Saint-Laurent

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée —

2 652 169 $

(+1 779 049 $ vs la moyenne de Saint-Laurent)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 6 409 pi² vs moyenne 1 943 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 9 560 pi² vs moyenne 4 215 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2008 vs moyenne 1977

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +1 779 049 $ par rapport à la moyenne Saint-Laurent.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 10 novembre 2024 est de 2 652 169 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 873 120 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+4 466 pi²; moyenne du secteur: 1 943 pi²), un terrain plus grand (+5 345 pi²; moyenne du secteur: 4 215 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+31 ans; moyenne du secteur: 1 977), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Laurent.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.