31 R. Des Roseaux
Bord de l’eau

31 R. Des Roseaux

Blainville · J7c · Maison Unifamiliale Détaché · 2006

Estimation Doormath
Données à vérifier
3 097 503 $
Marché en Hiver 2026
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
5828pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
30032pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
4
Garage
Stationnement intérieur
3
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
ÉliteS
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Blainville

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Hiver 2026

3 871 879 $

(+3 219 641 $ vs la moyenne de Blainville)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 5 828 pi² vs moyenne 1 851 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 30 032 pi² vs moyenne 8 865 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → S (très haut de gamme) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2006 vs moyenne 1994
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de lac

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +3 219 641 $ par rapport à la moyenne Blainville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 3 871 879 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 652 238 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+3 977 pi²; moyenne du secteur: 1 851 pi²), un terrain plus grand (+21 167 pi²; moyenne du secteur: 8 865 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 8/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Blainville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.