44 R. Annie

44 R. Annie

Magog · J1x · Maison Unifamiliale Détaché · 1984

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
464 412 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2516pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
14999pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Magog

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Valeur estimée — Printemps 2026

580 515 $

(+82 325 $ vs la moyenne de Magog)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 516 pi² vs moyenne 1 571 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 14 999 pi² vs moyenne 57 331 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +82 325 $ par rapport à la moyenne Magog.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 580 515 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 498 190 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+945 pi²; moyenne du secteur: 1 571 pi²), un terrain plus petit (−42 332 pi²; moyenne du secteur: 57 331 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Magog.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.