484 R. Seigneuriale

484 R. Seigneuriale

Québec · Beauport · G1b · Maison Unifamiliale Détaché · 1940

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
257 476 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1401pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4514pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Beauport

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Valeur estimée — Printemps 2026

321 845 $

(-110 823 $ vs la moyenne de Beauport)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 401 pi² vs moyenne 1 191 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 514 pi² vs moyenne 7 529 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1940 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -110 823 $ par rapport à la moyenne Beauport.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 321 845 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 432 668 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+210 pi²; moyenne du secteur: 1 191 pi²), un terrain plus petit (−3 015 pi²; moyenne du secteur: 7 529 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−41 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur Beauport.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.