261-263 R. Saint-Jacques

261-263 R. Saint-Jacques

Montréal · Lachine · H8r · Maison de ville Unifamiliale · 1940

Estimation Doormath
Données à vérifier
588 843 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
3968pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2090pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Lachine

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Valeur estimée —

736 054 $

(+39 976 $ vs la moyenne de Lachine)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 968 pi² vs moyenne 1 532 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 090 pi² vs moyenne 4 157 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1940 vs moyenne 1958

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +39 976 $ par rapport à la moyenne Lachine.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 25 novembre 2024 est de 736 054 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 696 078 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+2 436 pi²; moyenne du secteur: 1 532 pi²), un terrain plus petit (−2 067 pi²; moyenne du secteur: 4 157 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−18 ans; moyenne du secteur: 1 958), par rapport à une maison typique du secteur Lachine.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.