4545 Boul. Gaétan-Boucher

4545 Boul. Gaétan-Boucher

Longueuil · Saint-Hubert · J3y · Maison Unifamiliale Détaché · 1973

Estimation Doormath
Données à vérifier
449 452 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1037pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7274pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Saint-Hubert

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Valeur estimée —

561 815 $

(-39 915 $ vs la moyenne de Saint-Hubert)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 037 pi² vs moyenne 1 287 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 274 pi² vs moyenne 5 687 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1973 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -39 915 $ par rapport à la moyenne Saint-Hubert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 3 décembre 2024 est de 561 815 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 601 730 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−250 pi²; moyenne du secteur: 1 287 pi²), un terrain plus grand (+1 587 pi²; moyenne du secteur: 5 687 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−8 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Hubert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.