45 Av. Willowdale

45 Av. Willowdale

Montréal · Outremont · H2v · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1936

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 289 857 $
Marché en Automne 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1892pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2831pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Outremont

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Valeur estimée — Automne 2024

1 612 321 $

(-446 906 $ vs la moyenne de Outremont)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 892 pi² vs moyenne 2 617 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 831 pi² vs moyenne 4 490 pi²

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -446 906 $ par rapport à la moyenne Outremont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 1 612 321 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 2 059 227 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−725 pi²; moyenne du secteur: 2 617 pi²), un terrain plus petit (−1 659 pi²; moyenne du secteur: 4 490 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,2/10), par rapport à une maison typique du secteur Outremont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.