Valeur estimée — Hiver 2025
359 286 $
(-60 073 $ vs la moyenne du secteur)
Pourquoi?
- Surface habitable inférieur(e) → 570 pi² vs moyenne 938 pi²
- Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
- Année de construction supérieur(e) → 2016 vs moyenne 2005
Ces écarts expliquent l'écart de -60 073 $ par rapport à la moyenne du secteur.
Résumé de l'évaluation
La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 359 286 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 419 359 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−368 pi²; moyenne du secteur: 938 pi²), un niveau de finition nettement supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+11 ans; moyenne du secteur: 2 005), par rapport à une condo typique du secteur LaSalle.
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