450 Av. Van-Dyck

450 Av. Van-Dyck

Brossard · J4w · Maison Unifamiliale Détaché · 1962

Estimation Doormath
Données à vérifier
518 291 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1149pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6837pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Brossard

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Valeur estimée — Automne 2025

647 864 $

(-127 530 $ vs la moyenne de Brossard)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 149 pi² vs moyenne 1 825 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 6 837 pi² vs moyenne 6 094 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1962 vs moyenne 1982

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -127 530 $ par rapport à la moyenne Brossard.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 647 864 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 775 394 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−676 pi²; moyenne du secteur: 1 825 pi²), un terrain plus grand (+743 pi²; moyenne du secteur: 6 094 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−20 ans; moyenne du secteur: 1 982), par rapport à une maison typique du secteur Brossard.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.