12196 Boul. Armand-Bombardier

12196 Boul. Armand-Bombardier

Montréal · Rivière-Des-Prairies--Pointe-Aux-Trembles · H1e · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1979

Estimation Doormath
Données à vérifier
379 302 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1564pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5616pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles

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Valeur estimée —

474 128 $

(-53 403 $ vs la moyenne de Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 564 pi² vs moyenne 1 418 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 5 616 pi² vs moyenne 4 283 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -53 403 $ par rapport à la moyenne Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 14 décembre 2024 est de 474 128 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 527 531 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+146 pi²; moyenne du secteur: 1 418 pi²), un terrain plus grand (+1 333 pi²; moyenne du secteur: 4 283 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.