528 Av. Kenaston

528 Av. Kenaston

Mont-Royal · H3r · Maison Unifamiliale Détaché · 2001

Estimation Doormath
Données à vérifier
3 309 238 $
Marché en Printemps 2026
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
4110pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
8904pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
DistinctiveAA
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Mont-Royal

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Printemps 2026

4 136 547 $

(+2 264 211 $ vs la moyenne de Mont-Royal)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 4 110 pi² vs moyenne 2 578 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 8 904 pi² vs moyenne 6 202 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2001 vs moyenne 1952

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +2 264 211 $ par rapport à la moyenne Mont-Royal.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 4 136 547 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 872 336 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 532 pi²; moyenne du secteur: 2 578 pi²), un terrain plus grand (+2 702 pi²; moyenne du secteur: 6 202 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+49 ans; moyenne du secteur: 1 952), par rapport à une maison typique du secteur Mont-Royal.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.