12 Av. Gerard

12 Av. Gerard

Candiac · J5r · Maison Unifamiliale Détaché · 1972

Estimation Doormath
Données à vérifier
544 602 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1260pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
8302pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Candiac

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Valeur estimée — Automne 2025

680 752 $

(-161 970 $ vs la moyenne de Candiac)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 260 pi² vs moyenne 2 022 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 8 302 pi² vs moyenne 7 171 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1972 vs moyenne 1990

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -161 970 $ par rapport à la moyenne Candiac.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 680 752 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 842 722 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−762 pi²; moyenne du secteur: 2 022 pi²), un terrain plus grand (+1 131 pi²; moyenne du secteur: 7 171 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−18 ans; moyenne du secteur: 1 990), par rapport à une maison typique du secteur Candiac.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.