98 Ch. De La Cote-Sainte-Catherine

98 Ch. De La Cote-Sainte-Catherine

Montréal · Outremont · H2v · Maison Unifamiliale Détaché · 1913

Estimation Doormath
Données à vérifier
2 724 363 $
Marché en Printemps 2026
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
4209pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
13946pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
RaffinéeA
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Outremont

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Printemps 2026

3 405 454 $

(+1 346 227 $ vs la moyenne de Outremont)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 4 209 pi² vs moyenne 2 617 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 13 946 pi² vs moyenne 4 490 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1913 vs moyenne 1932

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +1 346 227 $ par rapport à la moyenne Outremont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 3 405 454 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 2 059 227 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 592 pi²; moyenne du secteur: 2 617 pi²), un terrain plus grand (+9 456 pi²; moyenne du secteur: 4 490 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4,2/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−19 ans; moyenne du secteur: 1 932), par rapport à une maison typique du secteur Outremont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.