72 R. Les Erables

72 R. Les Erables

Laval · H7r · Maison Unifamiliale Détaché · 1940

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 319 778 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
5758pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
19500pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
DistinctiveAA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Laval

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Valeur estimée —

1 649 722 $

(+1 012 990 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 5 758 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 19 500 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1940 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +1 012 990 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 11 avril 2025 est de 1 649 722 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+4 061 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus grand (+12 785 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−40 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.