4735 Av. Erlanger

4735 Av. Erlanger

Québec · Les Rivières · G1p · Maison Unifamiliale Détaché · 1965

Estimation Doormath
Données à vérifier
336 550 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1043pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6601pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Les Rivières

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Valeur estimée —

420 688 $

(-35 285 $ vs la moyenne de Les Rivières)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 043 pi² vs moyenne 1 264 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 6 601 pi² vs moyenne 6 248 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1965 vs moyenne 1984

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -35 285 $ par rapport à la moyenne Les Rivières.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 11 avril 2025 est de 420 688 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 455 973 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−221 pi²; moyenne du secteur: 1 264 pi²), un terrain plus grand (+353 pi²; moyenne du secteur: 6 248 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−19 ans; moyenne du secteur: 1 984), par rapport à une maison typique du secteur Les Rivières.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.