6305 Av. Doucet

6305 Av. Doucet

Québec · Charlesbourg · G1h · Maison Unifamiliale Détaché · 1968

Estimation Doormath
Données à vérifier
621 297 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
3563pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
11931pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Charlesbourg

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Valeur estimée — Printemps 2026

776 621 $

(+330 869 $ vs la moyenne de Charlesbourg)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 563 pi² vs moyenne 1 210 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 11 931 pi² vs moyenne 8 118 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1968 vs moyenne 1978

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +330 869 $ par rapport à la moyenne Charlesbourg.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 776 621 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 445 752 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+2 353 pi²; moyenne du secteur: 1 210 pi²), un terrain plus grand (+3 813 pi²; moyenne du secteur: 8 118 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−10 ans; moyenne du secteur: 1 978), par rapport à une maison typique du secteur Charlesbourg.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.