8450 1re Avenue

8450 1re Avenue

Québec · Charlesbourg · G1h · Maison Unifamiliale Détaché · 1885

Estimation Doormath
Données à vérifier
308 176 $
Marché en Estimation IA
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1856pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5619pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Charlesbourg

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée —

385 220 $

(-60 532 $ vs la moyenne de Charlesbourg)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 856 pi² vs moyenne 1 210 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 619 pi² vs moyenne 8 118 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1885 vs moyenne 1978

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -60 532 $ par rapport à la moyenne Charlesbourg.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 11 avril 2025 est de 385 220 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 445 752 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+646 pi²; moyenne du secteur: 1 210 pi²), un terrain plus petit (−2 499 pi²; moyenne du secteur: 8 118 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−93 ans; moyenne du secteur: 1 978), par rapport à une maison typique du secteur Charlesbourg.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.