2396 Pl. Merineau

2396 Pl. Merineau

Laval · H7l · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1986

Estimation Doormath
Données à vérifier
445 659 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1498pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
3320pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Laval

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Valeur estimée —

557 074 $

(-79 658 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 498 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 320 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1986 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -79 658 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 11 avril 2025 est de 557 074 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−199 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus petit (−3 395 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+6 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.