74 R. Metcalfe

74 R. Metcalfe

Sherbrooke · Les Nations · J1j · Maison Unifamiliale Détaché · 1952

Estimation Doormath
Données à vérifier
327 434 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2260pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
9992pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Des Nations

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Valeur estimée —

409 292 $

(-30 516 $ vs la moyenne de Des Nations)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 260 pi² vs moyenne 1 473 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 9 992 pi² vs moyenne 10 442 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1952 vs moyenne 1979

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -30 516 $ par rapport à la moyenne Des Nations.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 7 janvier 2025 est de 409 292 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 439 808 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+787 pi²; moyenne du secteur: 1 473 pi²), un terrain plus petit (−450 pi²; moyenne du secteur: 10 442 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−27 ans; moyenne du secteur: 1 979), par rapport à une maison typique du secteur Des Nations.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.