325 R. Armstrong

325 R. Armstrong

Rosemère · J7a · Maison Unifamiliale Détaché · 1948

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 300 894 $
Marché en Automne 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2916pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
40423pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
ExquiseAAA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Rosemère

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Valeur estimée — Automne 2024

1 626 118 $

(+822 484 $ vs la moyenne de Rosemère)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 916 pi² vs moyenne 2 026 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 40 423 pi² vs moyenne 11 690 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AAA+ (très haut de gamme) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1948 vs moyenne 1983

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +822 484 $ par rapport à la moyenne Rosemère.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 1 626 118 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 803 634 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+890 pi²; moyenne du secteur: 2 026 pi²), un terrain plus grand (+28 733 pi²; moyenne du secteur: 11 690 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 7,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−35 ans; moyenne du secteur: 1 983), par rapport à une maison typique du secteur Rosemère.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.