436 Ch. De La Bretagne

436 Ch. De La Bretagne

Laval · H7g · Maison Unifamiliale Détaché · 1963

Estimation Doormath
Données à vérifier
400 406 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1039pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4693pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Laval

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Valeur estimée —

500 508 $

(-136 224 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 039 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 693 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1963 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -136 224 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 11 avril 2025 est de 500 508 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−658 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus petit (−2 022 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−17 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.