803 Boul. De L'Assomption
Bord de l’eau

803 Boul. De L'Assomption

Repentigny · J6a · Maison Unifamiliale Détaché · 1974

Estimation Doormath
Données à vérifier
594 857 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1200pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
14105pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Repentigny

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Valeur estimée — Hiver 2026

743 571 $

(+181 384 $ vs la moyenne de Repentigny)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 200 pi² vs moyenne 1 441 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 14 105 pi² vs moyenne 7 404 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1974 vs moyenne 1984
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de rivière

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +181 384 $ par rapport à la moyenne Repentigny.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 743 571 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 562 187 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−241 pi²; moyenne du secteur: 1 441 pi²), un terrain plus grand (+6 701 pi²; moyenne du secteur: 7 404 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Repentigny.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.