49 R. Des Roseaux
Bord de l’eau

49 R. Des Roseaux

Blainville · J7c · Maison Unifamiliale Détaché · 2008

Estimation Doormath
Données à vérifier
2 057 126 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
5989pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
12750pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
DistinctiveAA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Blainville

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Valeur estimée — Hiver 2026

2 571 408 $

(+1 919 170 $ vs la moyenne de Blainville)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 5 989 pi² vs moyenne 1 851 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 12 750 pi² vs moyenne 8 865 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2008 vs moyenne 1994
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de lac

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +1 919 170 $ par rapport à la moyenne Blainville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 2 571 408 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 652 238 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+4 138 pi²; moyenne du secteur: 1 851 pi²), un terrain plus grand (+3 885 pi²; moyenne du secteur: 8 865 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Blainville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.