536 R. Des Eaux-Fraiches

536 R. Des Eaux-Fraiches

Québec · La Haute-Saint-Charles · G3g · Maison Unifamiliale Détaché · 1980

Estimation Doormath
Données à vérifier
312 161 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
875pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
14776pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans La Haute-Saint-Charles

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Valeur estimée —

390 201 $

(-26 915 $ vs la moyenne de La Haute-Saint-Charles)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 875 pi² vs moyenne 1 147 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 14 776 pi² vs moyenne 11 683 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1980 vs moyenne 1985

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -26 915 $ par rapport à la moyenne La Haute-Saint-Charles.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 11 avril 2025 est de 390 201 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 417 116 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−272 pi²; moyenne du secteur: 1 147 pi²), un terrain plus grand (+3 093 pi²; moyenne du secteur: 11 683 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−5 ans; moyenne du secteur: 1 985), par rapport à une maison typique du secteur La Haute-Saint-Charles.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.