2390 R. Noury

2390 R. Noury

Québec · Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge · G1t · Maison Unifamiliale Détaché · 1963

Estimation Doormath
Données à vérifier
2 140 036 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
5622pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
32663pi²
Chambres
Chambres hors-sol
5
Salles de bain
Confort au quotidien
4
Garage
Stationnement intérieur
4
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
10
Niveau de luxe
DistinctiveAA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge

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Valeur estimée — Automne 2025

2 675 045 $

(+2 084 255 $ vs la moyenne de Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 5 622 pi² vs moyenne 1 517 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 32 663 pi² vs moyenne 8 070 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1963 vs moyenne 1974

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +2 084 255 $ par rapport à la moyenne Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 2 675 045 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 590 790 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+4 105 pi²; moyenne du secteur: 1 517 pi²), un terrain plus grand (+24 593 pi²; moyenne du secteur: 8 070 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−11 ans; moyenne du secteur: 1 974), par rapport à une maison typique du secteur Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.