2445 R. Du Toucan

2445 R. Du Toucan

Laval · H7l · Maison Unifamiliale Détaché · 2009

Estimation Doormath
Données à vérifier
657 994 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1971pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4557pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Laval

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Valeur estimée — Été 2025

822 492 $

(+185 760 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 971 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 557 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2009 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +185 760 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 822 492 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+274 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus petit (−2 158 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+29 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.