308 18 Ième Avenue

308 18 Ième Avenue

Deux-Montagnes · J7r · Maison Unifamiliale Détaché · 1954

Estimation Doormath
Données à vérifier
549 338 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2404pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
11920pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Deux-Montagnes

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Valeur estimée —

686 672 $

(+162 532 $ vs la moyenne de Deux-Montagnes)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 404 pi² vs moyenne 1 248 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 11 920 pi² vs moyenne 6 097 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1954 vs moyenne 1978

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +162 532 $ par rapport à la moyenne Deux-Montagnes.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 11 avril 2025 est de 686 672 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 524 140 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 156 pi²; moyenne du secteur: 1 248 pi²), un terrain plus grand (+5 823 pi²; moyenne du secteur: 6 097 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−24 ans; moyenne du secteur: 1 978), par rapport à une maison typique du secteur Deux-Montagnes.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.