44 R. Archambault
Bord de l’eau

44 R. Archambault

Repentigny · J6a · Maison Unifamiliale Détaché · 1947

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
1 218 397 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2991pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
13926pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
DistinctiveAA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Repentigny

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Valeur estimée — Hiver 2026

1 522 996 $

(+960 809 $ vs la moyenne de Repentigny)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 991 pi² vs moyenne 1 441 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 13 926 pi² vs moyenne 7 404 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1947 vs moyenne 1984
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de rivière navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +960 809 $ par rapport à la moyenne Repentigny.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 1 522 996 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 562 187 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 550 pi²; moyenne du secteur: 1 441 pi²), un terrain plus grand (+6 522 pi²; moyenne du secteur: 7 404 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Repentigny.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.