421 R. Magnan

421 R. Magnan

Sherbrooke · Fleurimont · J1g · Maison Unifamiliale Détaché · 1974

Estimation Doormath
Données à vérifier
407 660 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1135pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
9101pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Fleurimont

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Valeur estimée — Printemps 2026

509 575 $

(+117 477 $ vs la moyenne de Fleurimont)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 135 pi² vs moyenne 1 225 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 9 101 pi² vs moyenne 11 078 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1974 vs moyenne 1983

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +117 477 $ par rapport à la moyenne Fleurimont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 509 575 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 392 098 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−90 pi²; moyenne du secteur: 1 225 pi²), un terrain plus petit (−1 977 pi²; moyenne du secteur: 11 078 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−9 ans; moyenne du secteur: 1 983), par rapport à une maison typique du secteur Fleurimont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.