45 R. Du Boise

45 R. Du Boise

Marieville · J3m · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 2006

Estimation Doormath
Données à vérifier
386 385 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
933pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4060pi²
Chambres
Chambres hors-sol
1
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Marieville

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Valeur estimée —

482 981 $

(-19 179 $ vs la moyenne de Marieville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 933 pi² vs moyenne 1 360 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 060 pi² vs moyenne 11 328 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2006 vs moyenne 1988

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -19 179 $ par rapport à la moyenne Marieville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 2 février 2025 est de 482 981 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 502 160 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−427 pi²; moyenne du secteur: 1 360 pi²), un terrain plus petit (−7 268 pi²; moyenne du secteur: 11 328 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+18 ans; moyenne du secteur: 1 988), par rapport à une maison typique du secteur Marieville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.