550 Av. Davaar

550 Av. Davaar

Montréal · Outremont · H2v · Maison Unifamiliale Détaché · 1914

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
2 703 944 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2836pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7956pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Outremont

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Valeur estimée — Printemps 2026

3 379 930 $

(+1 320 703 $ vs la moyenne de Outremont)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 836 pi² vs moyenne 2 617 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 956 pi² vs moyenne 4 490 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1914 vs moyenne 1932

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +1 320 703 $ par rapport à la moyenne Outremont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 3 379 930 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 2 059 227 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+219 pi²; moyenne du secteur: 2 617 pi²), un terrain plus grand (+3 466 pi²; moyenne du secteur: 4 490 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4,2/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−18 ans; moyenne du secteur: 1 932), par rapport à une maison typique du secteur Outremont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.