261 R. De Manou

261 R. De Manou

Boucherville · J4b · Maison Unifamiliale Détaché · 1970

Estimation Doormath
Données à vérifier
761 721 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2019pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
10386pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Boucherville

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Valeur estimée —

952 151 $

(+184 931 $ vs la moyenne de Boucherville)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 019 pi² vs moyenne 1 776 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 10 386 pi² vs moyenne 8 851 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1970 vs moyenne 1979

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +184 931 $ par rapport à la moyenne Boucherville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 11 avril 2025 est de 952 151 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 767 220 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+243 pi²; moyenne du secteur: 1 776 pi²), un terrain plus grand (+1 535 pi²; moyenne du secteur: 8 851 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−9 ans; moyenne du secteur: 1 979), par rapport à une maison typique du secteur Boucherville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.