1262 R. Du Castor

1262 R. Du Castor

Québec · La Haute-Saint-Charles · G3k · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1992

Estimation Doormath
Données à vérifier
326 191 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison compacte
679pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5265pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans La Haute-Saint-Charles

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Valeur estimée — Printemps 2026

407 739 $

(-9 377 $ vs la moyenne de La Haute-Saint-Charles)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 679 pi² vs moyenne 1 147 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 265 pi² vs moyenne 11 683 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1992 vs moyenne 1985

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -9 377 $ par rapport à la moyenne La Haute-Saint-Charles.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 407 739 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 417 116 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−468 pi²; moyenne du secteur: 1 147 pi²), un terrain plus petit (−6 418 pi²; moyenne du secteur: 11 683 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+7 ans; moyenne du secteur: 1 985), par rapport à une maison typique du secteur La Haute-Saint-Charles.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.