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9126 Place De Montgolfier
montréal (Ahuntsic-Cartierville) Québec, H2M
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Maison Unifamiliale Détaché
9126 Place De Montgolfier
montréal (Ahuntsic-Cartierville) Québec, H2M
Maison
Pieds carrés
1 358
Construit
Année
1963
Terrain
Pieds carrés
3 720
Nombre d'étages
1 étage
Sous-sol
6' +
Entièrement fini
Chambre(s)
bed
Hors-sol
3
Sous-sol
0
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Salle(s) de bain
bathroom
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'eau
0
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Stationnement
parking
Intérieur
1
Extérieur
1
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bustrucktrainplane
Niveau de Bruit
Véhicules qui peuvent etre entendus
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heating
Chauffage
?
air conditioned
Air Climatisé
Aucun
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water
Eau
?
sewers
Égouts
?
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waterfront
Bord de l'eau
Non
flood zone
Zone inondable
Non
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piscine et soleil
Piscine
Aucune
spa
Spa
?
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Niveau de luxe estimé
Confort modeste
C+
904 772 $
Niveau de luxe estimé
Standard
B
956 446 $
Niveau de luxe estimé
Améliorée
B+
1 026 581 $
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Valeur estimée — Été 2025

956 446 $

(+6 720 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 358 pi² vs moyenne 1 765 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 720 pi² vs moyenne 4 921 pi²

Ces écarts expliquent l'écart de +6 720 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 956 446 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 949 726 $. Elle est proche de la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−407 pi²; moyenne du secteur: 1 765 pi²), un terrain plus petit (−1 201 pi²; moyenne du secteur: 4 921 pi²) et un niveau de finition nettement supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

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