1313 R. Des Samares

1313 R. Des Samares

Longueuil · Le Vieux-Longueuil · J4m · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 2016

Estimation Doormath
Données à vérifier
660 462 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1525pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
3294pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Le Vieux-Longueuil

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Valeur estimée — Automne 2025

825 578 $

(+190 118 $ vs la moyenne de Le Vieux-Longueuil)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 525 pi² vs moyenne 1 438 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 294 pi² vs moyenne 6 949 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2016 vs moyenne 1973

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +190 118 $ par rapport à la moyenne Le Vieux-Longueuil.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 825 578 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 635 460 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+87 pi²; moyenne du secteur: 1 438 pi²), un terrain plus petit (−3 655 pi²; moyenne du secteur: 6 949 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+43 ans; moyenne du secteur: 1 973), par rapport à une maison typique du secteur Le Vieux-Longueuil.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.