3855 Ch. Saint-Louis
Bord de l’eau

3855 Ch. Saint-Louis

Québec · Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge · G1w · Maison Unifamiliale Détaché · 2001

Estimation Doormath
Données à vérifier
2 073 660 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
4422pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
36848pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge

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Valeur estimée — Printemps 2026

2 592 075 $

(+2 001 285 $ vs la moyenne de Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 4 422 pi² vs moyenne 1 517 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 36 848 pi² vs moyenne 8 070 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2001 vs moyenne 1974
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de fleuve navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +2 001 285 $ par rapport à la moyenne Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 2 592 075 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 590 790 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+2 905 pi²; moyenne du secteur: 1 517 pi²), un terrain plus grand (+28 778 pi²; moyenne du secteur: 8 070 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.